После постановки критериев оценки, можно переходить к подбору интересующего района.
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ – ИЗ ЧЕГО ВЫБИРАТЬ
Волгоградская область объединяет в своих владениях 33 муниципальных района, которые сильно отличаются друг от друга по многим характеристикам. Для того, чтобы ознакомиться с территориальными и природными особенностями районов, будущему владельцу придется тщательно изучить климатическую карту области.
Не все любители дачного отдыха находятся в погоне за шикарными помидорами или большими тыквами и цветочным садиком. Многие современные граждане больших городов предпочитают спокойствие, приватность и комфорт. В таком случае, климатическая зона не так уж и важна. Однако, преимуществами пользуются районные образования с большим процентом примыкания его территории к водоему.
Отталкиваться в выборе места расположения дачного участка следует от его расположения относительно рек и водохранилищ. Районы с такой территорией обладают повышенной популярностью среди любителей загородных домов и дорогих коттеджей.
После того, как из тридцати трех осталось всего несколько вариантов, следует сфокусировать внимание на отдаленности района от крупного населенного пункта. Как правило, близость к городам ухудшает экологическую ситуацию не только на своей территории, но и распространяет негативное влияние на близь лежащие территории. Такой выбор вряд ли будет правильным.
На экологический фактор влияет также ситуация с обслуживанием кооператива, выбранного для покупки дачного участка. Своевременный вывоз мусора должен обеспечиваться администрацией районного образования в первую очередь.
КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ ДАЧУ (УЧАСТОК)
Выбранный кооператив соответствует всем предъявляемым требованиям. Следующий этап выбора дачи заключается в выборе дачного участка. Главными факторами, влияющими на выбор места расположения дачного участка в кооперативе, являются:
- непосредственная близость к водонапорной башне;
- близость к водоему – пляжу.
В силу того, что расположение на первых линиях к пляжу являются более популярными, нежели дачи «на первых линиях к водонапорной башне», поэтому передовая застройка практически не выставляется на рынке.
КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ ДАЧУ (ДОМ)
Для того чтобы правильно выбрать загородный дом, будущий владелец методом просмотра бесплатных досок объявлений, или прибегая к сотрудничеству с риелтором, выбирает несколько понравившихся вариантов и связывается с продавцами. После установления таких подробностей как:
- общая площадь здания;
- материалы стен;
- канализация;
- газо- и водоснабжение;
- права собственника на дом.
Покупатель окончательно утверждает единственный подходящий вариант из предлагаемых. После чего, следует встреча с нынешним владельцем недвижимости. Краткий осмотр участка, экскурсия по дому с раскрытием всех тонкостей и нюансов постройки, детальный просмотр документации, относящейся к строению.
В момент обследования здания необходимо опираться на возраст постройки, материалов, применяемых во время ее возведения. Знакомство с соседями и сторожами кооператива для выяснения подробностей существования понравившейся дачи рекомендуется.
Последним шагом при выборе дачи становится общение с председателем кооператива. Подобное знакомство сможет предоставить такие сведения, как расписание полива и денежные сборы.
Комментарии (0)