Какой сезон лучше для покупки дачи
Статистика показывает, что спрос на дачи повышается в феврале и марте. Большинство людей располагают уладить все дела, связанные с покупкой до наступления весны. Держится спрос до самой осени, до поры, когда не выпадет первый снег. Потому, если преследуется цель экономии – лучше произвести покупку с глубокой осени до начала весны. Это правило относиться только к дачам летнего типа. Дачи, которые хорошо снабжены коммуникациями, и в них можно проживать круглый год пользуются спросом регулярно. Но дачи этой категории в основном, всегда обходятся дороже.
Влияние факторов на цену дачи
- В первую очередь, очень важно состояние дачи. Первое впечатление, которое было произведено на покупателя и является ключевым моментом при покупке дачи.
- В былые времена существовали совсем другие правила. На сегодняшний день учитывается наличие коммуникаций. Существующие водопровод и отопление никого не удивят, но также влияют на стоимость дачи, которая возрастает примерно на тридцать процентов.
- Очень важным моментом считается расположение дачного домика от города. Какая бы она роскошная ни была, с наличием коммуникаций, в деревенской глуши, ее стоимость будет сравнительно ниже варианта, расположенного неподалеку от города. Ведь намного проще добраться по хорошей дороге в пригород.
- Качество и количество земли также входит в основную сумму. Красивый ухоженный огород без сорняков также будет показателем, влияющим на цену.
- Площадь дома и его состояние является одним из ключевых моментов при покупке дачи.
- Немаловажным фактором является и наличие магазинов, аптек и различных благ цивилизации. Если дачный домик расположен практически в центре поселка, и к магазинам и рукой подать – цена будет привычно завышенной.
- При покупке дачи, в первый раз можно приехать с оценщиком. Именно он сможет правильно разобрать, что к чему и уличить во лжи или справедливости хозяев.
- Количество построек напрямую влияет на цену. Наличие домика для гостей, беседок, сараев и бани являют собой дополнительные блага, которые оплачиваются согласно затратам на эти постройки. Обустройство участка клумбами и лужайками создают дополнительные нагрузки на ваш кошелек.
- Расположение дачного поселка возле транспортной развязки также привлекает покупателей. Если в наличии нет автомобиля, можно проехаться на электричке или автобусе. И здесь заключается вся суть. Идти час пешком до дачи никто не станет. Соответственно и цена такой дачи будет ниже.
- Расположение возле дачи леса и речки, как ни странно также влияет на стоимость. В основном, такие дачи стоят на порядок выше.
Как меняется цена на дачи с течением времени
Спрос на дачи зачастую идет от покупателей с детьми. Возможностью вывозить их на свежий чистый воздух. Выращивать на участке свои овощи и фрукты. Еще одним наиболее распространенной категорией являются люди преклонного возраста. Именно на пенсии можно увлечься своим любимым делом и отдохнуть. Ценовая категория дач колеблется от 1.7 тыс. у.е. до миллиона. Естественно, пенсионеры не имеют возможности купить себе дорогую дачу и довольствуются недорогими вариантами. Сегодня очень востребованы дачи с наличием коммуникаций и других построек. Также покупатели обращают внимание и на охрану дачного участка. Также обращается внимание и на ландшафтный дизайн.
Планируя покупку дачи, всегда можно найти компромисс, и найти решение, к которому стремились долгие годы.
Комментарии (0)